Real Estate

Value-Add im Bestand

Systematisch gedacht. Wirtschaftlich umgesetzt.

Der Gebäudebestand gerät zunehmend unter Druck: durch steigende Anforderungen aus der EU-Gebäuderichtlinie EPBD, energetische Vorgaben, verändertes Nutzerverhalten, demografische Trends und einen teilweise stark überalterten Gebäudebestand. Gleichzeitig belasten hohe Baukosten, Leerstand und unsichere Refinanzierungen die Wirtschaftlichkeit klassischer Sanierungsansätze.

Unsere Real-Estate-Expert:innen entwickeln Lösungen, die Ihre Assets im Bestand zukunftsfähig und renditestark machen: mit einem systematischen, wirtschaftlich tragfähigen Ansatz für serielles Sanieren, Nachverdichtung und moderne Value-Add-Maßnahmen.

Renditestarke Perspektiven für Ihren Bestand

Wie saniere ich wirtschaftlich?
Wie erfülle ich neue regulatorische Vorgaben?
Wie reduziere ich Leerstand?
Wie steigere ich die Attraktivität meines Bestands – jetzt und langfristig?

Wir liefern belastbare Antworten auf diese Fragen – durch datenbasierte Analysen, modulare Planung und eine wirtschaftliche Umsetzung.

Wir liefern Ihnen fundierte Entscheidungsgrundlagen für Ihre Investitionen
Sie erhalten schnelle Ergebnisse und können sich auf transparente Prozesse verlassen
Sie gewinnen finanzielle Planungssicherheit
Durch das Vorgehen reduzieren sich technische, finanzielle und regulatorische Risiken
Sie gewinnen Zeit und steigern die Effizienz durch Standardisierung
Dank „Design to Cost“ und Variantenbetrachtungen sparen Sie Kosten

Wir erkennen Ihre Potenziale und setzen skalierbare Maßnahmen um. So unterstützen wir Sie im Einzelnen:

Portfolio-Analysen und Portfolio-Optimierung
Bestands- und Potenzialanalysen für serielles Sanieren und Nachverdichtung
Aufstellen und Umsetzen von Energieeffizienz-Maßnahmen, Einhaltung der ESG-Kriterien
Konzeptionierung renditestarker Value-Add Maßnahmen
Technische Due Diligence, Bestandsaufnahme und Bestandscheck
Nutzen bestehender Förderprogramme für energetische Maßnahmen
Kostenoptimierte CAPEX-Strategien durch Vorfertigung und Standardisierung
Aktives Mietermanagement zur Risikoreduzierung
Entwickeln alternativer Nutzungsszenarien, um den Leerstand zu minimieren
Sicherstellen der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, u. a. der EPBD

„Dass Bestandshalter bei systemischen Sanierungen zögern, ist nachvollziehbar. Das Investment erscheint oft zu hoch. Wir empfehlen deshalb einen Ansatz, der alle wichtigen Aspekte auf einfache Art vereint und wirtschaftlich umsetzbar ist. Dazu identifizieren wir die Value-Add-Potenziale im Bestand und fokussieren uns auf die Maßnahmen, die wirklich eine Wertsteigerung bringen.“

Ruth Wex-Hoppe Senior Managerin

Quartiersentwicklung LEG, Wolfsburg und Göttingen

Aus drei mach vier. Aus vier mach fünf. So lassen sich zwei Projekte des Wohnungsunternehmens LEG NRW einfach zusammenfassen. Denn bei Wohnquartieren in Göttingen und Wolfsburg ist jeweils ein zusätzliches Stockwerk in Holzrahmenbauweise hinzugekommen.

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Sie brauchen keine Einzelmaßnahmen, sondern eine ganzheitliche Beratung, eine effiziente Umsetzung und eine nachhaltige Wertschöpfung? Dann sind wir Ihr Partner für Value-Add im Bestand.

Bereit den Wert Ihres Bestands zu steigern?

Wir zeigen Ihnen, wie Sie Value-Add-Maßnahmen im Bestand wirtschaftlich sinnvoll, skalierbar und zukunftssicher umsetzen können.

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