Das bestehende Gebäude des Niederländischen Verbands der Immobilienmakler und Gutachter NVM war so veraltet, dass eine Renovierung nicht mehr in Frage kam. Im Gewerbegebiet Papendorp, Utrecht, wurde ein Grundstück gefunden, das sich für den neuen Firmensitz eignet, der den Wünschen und Anforderungen von NVM entspricht.

Der Neubau wurde einschließlich der Einrichtung innerhalb von 13 Monaten fertig gestellt, was für ein Gebäude dieser Größe ungewöhnlich schnell ist. Die neue Hauptgeschäftsstelle des NVM hat eine Fläche von über 5.200 m², die sich auf vier Stockwerke mit 135 Arbeitsplätzen und 140 Parkplätzen verteilt. Hier sind die Mitarbeiter der NVM Geschäftsstelle, der NVM Holding und der Immobilienakademie untergebracht.

Für den NVM war Drees & Sommer eng in die Beauftragung des Auftragnehmers eingebunden. Während der Vorbereitung und Ausführung des Neubaus übernahm das Team von Drees & Sommer im Auftrag des NVM das Projektmanagement und die Qualitätssicherung.

Der NVM setzt selbst das um, was er predigt: Am Hauptsitz in Utrecht sind Flexibilität und Nachhaltigkeit die Schlüsselwörter. So sind beispielsweise das dritte und vierte Stockwerk des neuen Gebäudes normale Büroetagen, die sich teilweise abtrennen lassen. Auch die Installationen wurden im Hinblick auf diese Flexibilität ausgelegt. Das neue Büro ist außerdem für hybrides Arbeiten geeignet: Es bietet Platz für alle Büroangestellten. Es gibt vernetzte Schreibtische, Telefonzellen, ruhige Arbeitsplätze, Landeplätze und Besprechungsräume mit allen Anschlüssen und Einrichtungen für die Zusammenarbeit online. Das 256 m² große Glasatrium in der Mitte des Gebäudes lädt zur Interaktion ein. Ein idealer Treffpunkt mit einer professionellen Küche, wo sich die Mitglieder des NVM treffen können und wo Kurse organisiert werden. 

Das Gebäude ist ein Paradebeispiel für ein modernes und gut eingeteiltes nachhaltiges Gebäude. Bei der Auswahl der Baumaterialien wurde auf Nachhaltigkeit geachtet, und im Innenbereich werden Kreislaufmaterialien verwendet. Das Gebäude wird mit Wärmepumpen und Klimadecken vollelektrisch gekühlt und beheizt. Die Sonnenkollektoren auf dem Dach liefern einen Großteil des dafür benötigten Stroms. Darüber hinaus wurden eine gesunde Arbeitsumgebung und ein angenehmes Arbeitsklima in Bezug auf Akustik, Klima und Licht geschaffen. Alle Bürozonen entsprechen der Klimaklasse A, wodurch ein sehr angenehmes Raumklima entsteht.