Wohnbauten

Projektmonitoring "THE FIZZ" Studentenwohnheim

Auftraggeber

Union Investment Real Estate GmbH

Planung

Neumann + Partner | Architekt Heinz Neumann ZT GmbH

Fläche

ca. 7.565 m²

Drees & Sommer Österreich wurde von Union Investment Real Estate mit dem Projektmonitoring während des Baus des Studenwohnheim "THE FIZZ" am Wiener Hauptbahnhof beauftragt.

Auf dem Grundstück Bloch-Bauer-Promenade 6 in 1100 Wien wurde ein Studentenwohnheim mit insgesamt 5 oberirdischen und einem unterirdischen Geschoß errichtet. Das Heim mit insgesamt 195 Zimmereinheiten steht Studenten zur temporären Nutzung zur Verfügung. Davon sind 190 Einzelappartements mit einer Größe zwischen 22 m² bis 24 m², sowie 5 Doppelappartements mit je 33 m². Im Erdgeschoss sind u.a. Gemeinschaftsbereiche wie ein großer Aufenthaltsraum mit Gemeinschaftsküche, zwei Studierzimmer sowie interne Verwaltung situiert. Im Untergeschoß befinden sich ein Mehrzweckraum, Werkstatt/Musikraum, Waschraum, Trockenraum, allgemeine WC-Anlagen, Technikräume, Lagerräume und Nebenräume. Die Fassade des Erdgeschosses ist straßenseitig (Fußgängerzone) mit einer Pfosten-Riegel-Verglasung ausgeführt, während die Obergeschosse mit einer VWS-Fassade ausgeführt wurden. Die Fenster sind raumhoch ausgeführt. Am Dach befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse mit einer Küche.

Mehrwert

  • Unterstützung während der gesamten Projektlaufzeit
  • Technische Beratung beim Ankauf des Projektes
  • Transparente Prozesse / Laufender Projektsupport
  • Beratung bei der Kaufvertragsverhandlungen
  • Termingerechte Übergabe
  • Qualitätssicherung

Einzelleistungen

  • Technische Due Diligence
  • Environmental Due Diligence
  • Kaufvertragsberatung
  • Technisches Monitoring bis zur Übergabe