Das Gesamtgebäude Stachus umfasst fünf Untergeschosse, welche eine Tiefgarage, Zugänge zur U- und S-Bahn, einen Fußgänger-Verkehrsknotenpunkt sowie das über die Ebenen U1 und U2 aufgeteilte Einkaufszentrum beherbergt.

Das Bauwerk dient als Unterführung des Karlsplatzes, der Anbindung von Tram, U-Bahn und S-Bahn sowie diversen Kaufhäusern und wird täglich von ca. 160.000 Passanten gequert.

Das Projekt umfasste die komplette Neustrukturierung der Laden- und Passageneinheiten mit einem erweiterten Innenausbau in den Untergeschossen und den Aufgängen zum Karlsplatz. Außerdem wurde die Herstellung eines 'Edelrohbaus' in den für  Einzelhandel und Gastronomie vorgesehenen Mietflächen realisiert.

Durch die Koordination der Schnittstellen und stringente Terminsteuerung von Drees & Sommer konnte das Projekt termingerecht fertiggestellt.