Wohnbauten, Gesundheitsbauten

Stichting Vincentius Rotterdam

Kunde

Stichting Vincentius

Architekt

Putter Partners Architecten

Ursprünglicher Architekt

Grandpré Molière (1934)

Bauunternehmer

Dura Vermeer

Weitere Berater

LBP Sight

Fläche

2.350 m²

Projektzeitraum

2016-2017

Die Stiftung Vincentius Rotterdam unterstützt Einzelpersonen und Gruppen, die sich in geistiger und sozialer Not befinden. Die Stiftung betreibt eine große Unterkunft und unterstützt und initiiert soziale Hilfe für bedürftige Menschen/Familien in der Gemeinde Rotterdam. 

Der Wohnkomplex in der Mackaystraat in Rotterdam ist ein städtisches Denkmal. Im Jahr 2015 führte Drees & Sommer (damals BOAG) eine Machbarkeitsstudie über die Möglichkeiten der Umwandlung der Einzimmerwohnungen in Zweizimmerwohnungen durch. Unter anderem durch die Nutzung der Dachflächen konnten die ursprünglich 29 Wohnungen in 24 geräumige Zwei-Zimmer-Wohnungen (49 m²) mit zwei Gemeinschaftswohnzimmern umgewandelt werden. Gemeinsam mit dem neuen Mieter, der Pflegeeinrichtung Pameijer, wurde der Plan weiter ausgearbeitet, wobei besonderes Augenmerk auf die bauphysikalische Qualität (Schallschutz, Wärmedämmung) und die Erhaltung des Denkmals gelegt wurde.

Mehrwert

Wir haben von Vincent den (finanziellen) Spielraum erhalten, um den leeren Raum im Gebäude mit zum Teil erheblichen Eingriffen nutzbar zu machen. So konnten Pameijer und die Stiftung Vincentius ihre pflegerischen und sozialen Ziele verwirklichen.

Teilleistungen

  • Machbarkeitsstudie
  • Verhandlungen mit dem Bauunternehmer (Bauteamverband)
  • Qualitätsüberwachung während der Ausführung
  • Ermittlung von Mehr- und Minderarbeit