Wettbewerbsverfahren Gemeinde Hebertshausen

Gemeinde Hebertshausen

Nicht-offener städtebaulicher und landschaftsplanerischer Ideenwettbewerb mit städtebaulichen und landschaftsplanerischen Realisierungsteil gem. RPW 2013.

Anlass und Ziel:

Angesichts des starken Einwohnerzuwachses im Einzugsbereich der Stadt München stehen viele Umlandgemeinden vor der Herausforderung, neue innerörtliche Flächen zur Wohnbauentwicklung zu aktivieren. Die Gemeinde Hebertshausen im Landkreis Dachau bei München hat es sich zur Aufgabe gemacht, ihre Ortsmitte zu stärken und den Hauptort lebenswert zu gestalten. Es wird das Ziel verfolgt, ein bedarfsgerechtes und attraktives Baulandangebot zur Verfügung zu stellen und gleichzeitig den Ortskern in seiner Funktion als Zentrum der Gemeinde zu stärken.

Mit der Durchführung eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Ideenwettbewerbs geht die Gemeinde einen wichtigen Schritt zum Erreichen dieser Ziele an.

Weiterführende Informationen zu den Planungszielen der Gemeinde entnehmen Sie bitte dem „Integrierten Stadtentwicklungskonzept" (ISEK).

Lage und Größe:

Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Oberbayern
Landkreis: Dachau
Gemeinde: Hebertshausen
Einwohnerzahl (30.06.2019): 5.932

Wettbewerbsart:

Der Wettbewerb wird als nicht-offener, EU-weiter Ideenwettbewerb mit Realisierungsteil nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem Präqualifikationsverfahren (Teilnahmewettbewerb) durchgeführt. Der Planungswettbewerb ist anonym (RPW § 1 (4)).

Bei Interesse bitten wir um Zusendung eines ausgefüllten und unterschriebenen Teilnahmeantrags bis zum 13.11.2020.

Aufgabenstellung des Wettbewerbs:

Städtebaulicher und landschaftsplanerischer Ideenwettbewerb für ca. 26 Hektar innerörtliche Potentialflächen inkl. städtebaulichem und landschaftsplanerischem Realisierungsteil für das Areal der „Alten Holzschleiferei“, ca. 2 Hektar Grundstück.

Realisierungsteil „Alte Holzschleiferei“:

Das Areal der ehemaligen Holzschleiferei soll zeitnah mit einer Mischnutzung aus Wohnen, Dienstleistung/Gewerbe und Kultur entwickelt werden.

Beurteilungskriterien:

Neben der Gestaltung des städtebaulichen Ensembles, der Verkehrsanbindung und der landschaftlichen Einbindung legt die Ausloberin besonderen Wert auf einen funktionellen, ganzheitlichen und nachhaltigen Entwurf.

Städtebauliches und freiraumplanerisches Leitbild und Einbindung in den Gesamtort
Nachhaltigkeit, Ressourcenschonung und Biodiversität
Zukunftweisende, lebendige und integrative Quartiere
Verkehrskonzept auf Basis innovativer Mobilitätsformen
Wirtschaftlichkeit des Entwurfs

Wettbewerbssumme:

Die Wettbewerbssumme beträgt insgesamt 150.000 € zzgl. gesetzlicher MwSt

Als Preise sind vorgesehen (Preissumme):

Preis (40%): 30.000 €
Preis (30%): 22.500 €
Preis (20%) 15.000 €
Preis (10%) 7.500 €

Jeder Teilnehmer erhält zusätzlich eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 5.000 € netto.

Das Preisgericht kann einstimmig auch eine andere als die in der Auslobung vorgesehene Verteilung der Preise beschließen.

Zulassung zum Verfahren:

Zur Teilnahme berechtigt sind interdisziplinäre Bewerber oder interdisziplinäre Bewerber-gemeinschaften, die die fachlichen Voraussetzungen erfüllen. Fachliche Voraussetzung sind die Berechtigungen zur Führung der folgenden Berufsbezeichnungen gemäß Rechtsvorschrift des EU-Herkunftsstaates:

Architekt und Landschaftsarchitekt und Stadtplaner

oder

Architekt und Landschaftsarchitekt

Es werden maximal 15 Büros zum Verfahren zugelassen.

Teilnehmende Büros:

Dragomir Stadtplanung GmbH

H2R Architekten und Stadtplaner BDA Partnerschaftsgesellschaft mbB

Dr. Wolfgang Wackerl, Büro für strategische Projektentwicklung

Beer Bembé Dellinger

Preisrichter:

Fachpreisrichter

Frau Marion Linke, Landschaftsarchitektin BDLA, Landshut

Herr Georg Meier, Architekt und Stadtplaner, Kreisbaumeister des Landkreises Dachau, Dachau

Herr Prof. Christian Schiebel, Architekt und Stadtplaner, Regierung v. Oberbayern, München

Frau Prof. Dr. Christina Simon-Philipp, Architektin und Stadtplanerin, Stuttgart

Herr Prof. Kunibert Wachten, Architekt und Stadtplaner, Dortmund

Sachpreisrichter

Herr Martin Gasteiger, Zweiter Bürgermeister Gemeinde Hebertshausen

Frau Marese Hoffmann, Kreisrätin, stellv. Landrätin

Frau Marianne Klaffki, Stellv. Landrätin und Gemeinderätin

Herr Richard Reischl, Erster Bürgermeister Gemeinde Hebertshausen

Beauftragung:

Für das Areal der „Alten Holzschleiferei“ (Realisierungssteil) soll im Anschluss an den Wettbewerb ein Vorentwurf eines Bebauungsplans erarbeitet werden, der Grundlage für die verbindliche Bauleitplanung schafft.

Aus den vier Preisträgern wird ein Büro aus dem Verhandlungsverfahren mit der Gemeinde Hebertshausen hervorgehen, das den Zuschlag für eine Folgebeauftragung erhält.

Das Honorar einer Folgebeauftragung richtet sich nach § 19, Abs. 1 bzw. § 21 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Das Bearbeitungshonorar sowie das Preisgeld aus der Wettbewerbsbearbeitung werden nicht angerechnet.