Bauen im Betrieb

Sichere Projektabwicklung mit Bau- und Projektmanagement im laufenden Betrieb

Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen werden nur selten auf der „grünen Wiese“ errichtet. In der Regel erfolgen Neubauten, Umbauten oder funktionale Neuordnungen innerhalb bestehender Klinikareale und unter laufendem Betrieb – bei gleichzeitig höchsten Anforderungen an Versorgungssicherheit, Funktionalität und Sicherheit.

In der Regel erfolgen Neubauten, Umbauten oder funktionale Neuordnungen innerhalb bestehender Klinikareale und unter laufendem Betrieb – bei gleichzeitig höchsten Anforderungen an Versorgungssicherheit, Funktionalität und Sicherheit.

Die technische und klinische Inbetriebnahme von Baumaßnahmen erfordert in bestehenden Krankenhäusern ein präzise abgestimmtes Vorgehen. Neue Bereiche, Systeme und Prozesse müssen schrittweise in die bestehenden Strukturen integriert werden, ohne die Betriebs- und Versorgungssicherheit zu beeinträchtigen. Die technische und klinische Inbetriebnahme von Baumaßnahmen erfordert in bestehenden Krankenhäusern ein präzise abgestimmtes Vorgehen. Neue Bereiche, Systeme und Prozesse müssen schrittweise in die bestehenden Strukturen integriert werden, ohne die Betriebs- und Versorgungssicherheit zu beeinträchtigen.

Drees & Sommer verfügt über langjährige Erfahrung in der Planung und Realisierung komplexer Bauvorhaben im laufenden Betrieb. Gemeinsam mit den Projektverantwortlichen unserer Kunden übernehmen wir das Projektmanagement und die Objektüberwachung über alle Kostengruppen hinweg als integrales Baumanagement.

Von der Entwicklung belastbarer Bauphasen-, Umzugs- und Inbetriebnahmekonzepte bis zur operativen Steuerung der Bauabläufe koordinieren wir sämtliche Beteiligte und schaffen die Voraussetzungen für eine sichere, effiziente und möglichst störungsfreie Projektabwicklung – auch unter anspruchsvollsten Rahmenbedingungen.

Unterstützt wird dies durch den Einsatz digitaler Methoden und Lean Construction Management. Mit LCM® überträgt Drees & Sommer Lean-Prinzipien aus Industrie und Softwareentwicklung auf Bauprozesse und schafft transparente, belastbare und effizient abgestimmte Abläufe im laufenden Betrieb.

Inwiefern betrifft Sie Bauprojektmanagement im Betrieb?

• Sie müssen Baumaßnahmen in einem laufenden Krankenhausbetrieb umsetzen?
• Sie möchten Betriebsunterbrechungen und Beeinträchtigungen für Patienten, Mitarbeitende und Besucher minimieren?
• Sie stehen vor komplexen Umbaumaßnahmen innerhalb genutzter Gebäude?
• Sie benötigen eine abgestimmte Bauphasen-, Umzugs- oder Rochadeplanung?
• Ihnen sind sichere Wegeführungen, Hygiene- und Sicherheitskonzepte besonders wichtig?
• Sie möchten Schnittstellen zwischen Klinikbetrieb, Nutzenden und Bauprojekt effizient koordinieren?
• Sie wollen Termin-, Kosten- und Qualitätsrisiken frühzeitig minimieren?
• Sie benötigen einen zentralen Ansprechpartner für die Steuerung aller Projektbeteiligten?

Diese Themen gilt es zu beachten:

• Sicherstellung des Krankenhausbetriebs während der gesamten Bauphase
• Frühzeitige Integration von Bauablauf-, Betriebs- und Nutzeranforderungen in die Projektorganisation
• Planung und Steuerung komplexer Bauphasen, Rochaden und Interimslösungen
• Einhaltung von Hygiene-, Sicherheits- und Fluchtwegkonzepten
• Minimierung von Lärm-, Staub- und Erschütterungsbelastungen
• Sichere Baustellenlogistik und abgestimmte Wegeführungen
• Effiziente Organisation und Steuerung der Abläufe mit Lean-Methodik
• Transparente Kommunikation und Koordination aller Beteiligten

Wie wir beim Bauprojektmanagement im Betrieb vorgehen:

Beim Bauprojektmanagement im laufenden Betrieb übernehmen wir das Projektmanagement, die Steuerung der Planung sowie die operative Bauabwicklung unter besonderen Betriebsbedingungen. Unser Ziel ist es, Baumaßnahmen so zu organisieren und umzusetzen, dass der laufende Betrieb jederzeit aufrechterhalten werden kann.

Bereits in den frühen Phasen eines Projekts entwickeln wir gemeinsam mit dem Auftraggeber belastbare Bauphasen-, Umzugs- und Betriebskonzepte. Dabei berücksichtigen wir funktionale Abhängigkeiten, betriebliche Anforderungen sowie technische und logistische Rahmenbedingungen von Anfang an.Während der Umsetzung koordinieren wir alle Projektbeteiligten und sorgen für eine enge Abstimmung zwischen Bauablauf und Betrieb. Unser integrales Baumanagement bündelt dabei alle relevanten Steuerungs- und Überwachungsleistungen über die gesamte Bauphase hinweg – von der Ausschreibung bis zur Inbetriebnahme und Freigabe zur Nutzung.

Durch den Einsatz von Lean-Methodik, strukturierten Kommunikationsprozessen sowie digital unterstützten Steuerungsinstrumenten stellen wir transparente Abläufe sicher und reduzieren Risiken für Betrieb und Projekt.