DGNB-Zertifizierung mit Auszeichnungsstufe Gold für Bestandsquartier Potsdamer Platz (Pilotphase)

Geschichtsträchtiges Viertel weist im Zentrum Berlins in eine nachhaltige Zukunft  

KURZE PROJEKTBESCHEIBUNG

Wie kein zweites Quartier steht der Potsdamer Platz für die Wiedervereinigung des geteilten Deutschlands. Nachdem Drees & Sommer in den 1990er-Jahren bereits maßgeblich die Neuentwicklung des Potsdamer Platzes vorangetrieben hatte, führte das Unternehmen nun die DGNB-Zertifizierung mit Auszeichnungsstufe Gold für das Bestandsquartier in der Pilotphase durch. Zudem übernahmen die Spezialist:innen den DGNB-Pre-Check sowie eine umfassende Status-Quo-Analyse.  

Das Quartier umfasst eine Fläche von 12,7 Hektar mit einer Bruttogrundfläche von 459.000 Quadratmetern. Es zeichnet sich durch eine gemischte Nutzung aus, darunter Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, Hotels, Wohngebäude und ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1912.  

Mit Klimaschutzfahrplänen zur Klimaneutralität

Für alle 16 in Verantwortung des Eigentümervertreters und Asset Managers Brookfield Properties liegenden Gebäude wurden Klimaschutzfahrpläne entwickelt, die eine Klimaneutralität bis 2045 anstreben. Zu den darin vorgesehenen Maßnahmen gehören jährliche Verbrauchsreduktionen von jeweils einem Prozent bei Strom, Wasser, Wärme und Kälte sowie seit 2023 die Einführung von Green Leases. Leitende Vorgabe ist es, die Nachhaltigkeitsziele langfristig zu sichern.

Besondere Merkmale des Quartiers sind das innovative Regenwassermanagement, das eine Wiederverwendung für Bewässerung und teilweise Toilettenspülung ermöglicht. Hinzu kommt ein unterirdisches Ver- und Entsorgungszentrum, das die Effizienz und Nachhaltigkeit des Quartiers unterstützt. Die Umgestaltung der Alten Potsdamer Straße zur Fußgängerzone schafft zudem neue Aufenthaltsqualität und stärkt die Vernetzung innerhalb des Quartiers.  

Schon 2011 wurde das Quartier in der Pilotphase nach DGNB Neubauquartiere mit der Auszeichnungsstufe Gold zertifiziert. Die erneute Zertifizierung unterstreicht, dass Nachhaltigkeit nicht beim Neubau endet, sondern im Bestand beginnt.

Umfassende Expertise für modellhaftes Bestandsquartier

Drees & Sommer unterstützte das Projekt mit seiner umfassenden Expertise in der nachhaltigen Quartiersentwicklung und begleitete den gesamten Zertifizierungsprozess. Die Leistungen beinhalteten die Prüfung des Status Quo, den Pre-Check sowie die erfolgreiche Auditierung. Das Projekt zeigt damit eindrucksvoll, wie Bestandsquartiere durch gezielte Maßnahmen zukunftsfähig gestaltet werden können. 

Mehrwerte

• Zertifizierungsprozess professionell gesteuert  
• Alle Anforderungen der DGNB erfolgreich umgesetzt  
• Kommunikation mit der Zertifizierungsstelle übernommen
• Nachhaltigkeitsstrategie konsequent umgesetzt und dadurch Marktposition gestärkt  

„Am Potsdamer Platz arbeiten wir kontinuierlich daran, das Quartier nachhaltig und zukunftsfähig weiterzuentwickeln. Die DGNB-Zertifizierung Gold für Bestandsquartiere bestätigt unser Engagement. Wir bedanken uns bei Drees & Sommer für die erneute Unterstützung im Zertifizierungsprozess."

- Katharina Treiber, Senior Vice President, Asset Management, Brookfield Properties.

LEISTUNGEN

• Prüfung Status quo des Quartiers  
• Erstellung DGNB-Pre-Check  
• Begleitung der DGNB-Bestandsquartiers-Zertifizierung in der Pilotphase)  
• Übernahme der Rolle als Auditor