Bauunabhängige Beratung, Logistik und Verkehr

DISTRIBUTIONSZENTRUM ECOFACTORIJ 51 APELDOORN

Auftraggeber

Aviva Investors Real Estate France

BGF

26.600 m2

Projektzeitraum

Mai 2020 – Juli 2022

Aviva Investors Real Estate France, eine Tochtergesellschaft von Abeille Assurances, der ehemaligen Aviva France, hat unter anderem auf Grundlage der technischen und umweltbezogenen Bewertung von Drees & Sommer ein hochwertiges Logistikobjekt im Gewerbegebiet Ecofactorij in Apeldoorn erworben. Aviva Investors Real Estate France wird das Distributionszentrum mit einer vermietbaren Fläche von rund 26.600 m² langfristig im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Vertrags an einen auf Heizung, Sanitär und Zubehör spezialisierten Großhändler vermieten.

Das Gewerbegebiet Ecofactorij fördert die nachhaltige Entwicklung. Alle dort ansässigen Unternehmen ergreifen besondere Maßnahmen im Bereich Nachhaltigkeit. Das Gebäude in der Ecofactorij 51 befindet sich in einem technisch und ökologisch guten Zustand und wurde mit dem Umweltzertifikat BREEAM Excellent ausgezeichnet.

Im Entscheidungsprozess zum Kauf des Distributionszentrums hat Aviva Investors Real Estate France Drees & Sommer mit einer technischen Bewertung des Gebäudes beauftragt. Die Technical Due Diligence (TDD) verschaffte dem Kunden Einblick in den aktuellen technischen und ökologischen Zustand der Immobilie. Aus Umweltgesichtspunkten wurde das Objekt auf Risiken und Chancen untersucht. Alle Erkenntnisse wurden zusammen mit einer Reihe von Handlungsempfehlungen in einem aussagekräftigen Bericht zusammengefasst. Die ESG Due Diligence bestand aus einem ESG Assessment, einem Energy Assessment und einem BREEAM In-Use Pre-Assessment. Drees & Sommer kam zu dem Schluss, dass das Gebäude in der Ecofactorij 51 in Apeldoorn eine wertvolle Ergänzung des Portfolios von Aviva Investors Real Estate France darstellt.

Mehrwert

Technical Due Diligence
Environmental Due Diligence
ESG Due Diligence
Internationale Zusammenarbeit zwischen unseren Technical und Sustainability Consultants

 

Leistungen

Real Estate Consulting