Wohnbauten Flächen und Quartiere ,

Stofanel 5 Morgen (Mixed-Use im Urban Village)

Auftraggeber

Fünf Morgen SO GmbH & Co. KG; STOFANEL Truman Plaza Wohnen GmbH & Co. KG

Planung

Wiel Arets Architects, Eller + Eller Architekten

Projektlaufzeit

08/2010 - 07/2017

BGF

50.000 m²

BRI

175.000 m³

Auf dem ehemaligen Gelände des 'Amerikanischen Volksfestes' in Berlin-Zehlendorf wurden in drei Bauabschnitten ein Nahversorgungszentrum, eine Wohnanlage mit einem künstlichen See und ein Mischgebiet mit insgesamt rund 50.000 Quadratmetern BGF realisiert. Durch Drees & Sommer wurde die Entwicklung des Nahversorgungszentrums (SO) und der Wohnbebauung (WA) umfangreich begleitet.

Im Zuge von vier Bauabschnitten mit je zwei Baufeldern erfolgte der Neubau von insgesamt ca. 130 Wohneinheiten. Die unterschiedlichen Gebäudetypen (MFH, RH, EH) sind je Baufeld auf einer gemeinsamen Tiefgarage um einen künstlich angelegten See angeordnet. Das hochwertige Wohnungsprojekt mit DGNB-Zertifizierung in Silber bietet differenzierte Architektur, Liebe zum Design und abwechslungsreiche Grundrisse.

Außerdem entstand in vier Einzelgebäuden, auf einer gemeinsamen Tiefgarage ein Nahversorgungs- und Gesundheitszentrum in exponierter Lage. Das Gebäudeensemble ist über eine zentrale Piazza erschlossen und beinhaltet insgesamt mehr als 30 Mieter, u. a. einen Supermarkt, Fitness-Center, Arztpraxen, eine Apotheke, einen Bio-Supermarkt.

Mehrwert

Zur Sicherstellung der baurechtlichen Genehmigungen innerhalb der vorgegebenen Terminschiene koordinierte Drees & Sommer neben dem klassischen Projektmanagement auch das B-Plan-Verfahren, inklusive aller notwendigen Abstimmungen mit den Behörden, Bürgern und anderen Trägern öffentlicher Belange.

Leistungen

  • Projektsteuerung
  • Projektmanagement
  • Nutzermanagement
  • Kosten- / Termincontrolling
  • Baustellenlogistik
  • Projektstrategie
  • Finanzierungs-, Fördermittelcontrolling
  • Agile Planungsprozesse
  • Datenmanagement
  • Baurecht schaffen
  • Mieter-/Kundenmanagement