Königspark, Königs Wusterhausen

Drees & Sommer berät zu einer nachhaltigen Quartiersentwicklung, die auf kurze Wege und eine hohe Lebensqualität baut.

Die Zeit, die Zeit. Gefühlt haben wir immer weniger von ihr. Die 15-Minuten-Stadt will das ändern. In ihr dauert kein Weg zu Fuß oder mit dem Rad zu einem Ort des täglichen Bedarfs länger als eine Viertelstunde – von der Haustür zur Hausärztin, in den Supermarkt, in den Park oder mit den Kindern auf den Spielplatz. Das ist zukunftsträchtig, weil es die Lebensqualität in den Fokus nimmt. Und das ist nachhaltig, denn wo die Wege kurz sind, kann das Auto stehen bleiben. In Königs Wusterhausen südöstlich von Berlin entsteht eine solche 15-Minuten-Stadt innerhalb der existierenden: im Quartier Königspark, in dem lange ein reines Gewerbegebiet vorgesehen war. 

Auf dem Areal entstehen neben 2.500 Wohnungen für alle Alters- und Einkommensschichten, Kitas, eine Schule, Freizeitflächen, Einrichtungen für die Tagespflege und die medizinische Versorgung, eine moderne Feuerwache und ein Ausbildungszentrum des Zolls.

Schon mehrfach erfolgreich zusammengearbeitet

Für eine ganzheitliche Beratung und Planung holte sich Periskop Development Drees & Sommer ins Boot. Diese Zusammenarbeit läuft bereits  in Quartieren in Duisburg und Lenningen bei Esslingen am Neckar erfolgreich. Für das Quartier in Königs Wusterhausen entwickelte und koordinierte Drees & Sommer-Team den Gesamtprozess. Außerdem unterstützte es Periskop bei der Baurechtschaffung und in der Projektsteuerung. In der Planung spielt ein dezentrales Regenwassermanagement eine große Rolle. Ziel ist es, das Niederschlagswasser direkt dort aufzufangen, wo es fällt, um es anschließend flexibel im Quartier zu verteilen.

Mehrwerte

• Vertrauensbasierte Zusammenarbeit von Beginn an dank eines eingespielten Teams und bewährter Strukturen
• Beitrag zu einer nachhaltig orientierten Wohnraumentwicklung in der Metropolregion Berlin-Brandenburg und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER
• Mehrere bestens vernetzte kleine Quartiere in einem großen zusammenhängenden Quartier geplant und einen verbindenden, zentralen Grün-/Parkraum geschaffen
• Fachlich versierte Begleitung der Baurechtschaffung und der Bebauungsplan-Prozesse für das Gesamtareal – untergliedert in mehrere kleine Bebauungspläne 

LEISTUNGEN

• Entwicklung und Koordination des Gesamtprozesses
• Baurechtschaffung
• Projektsteuerung
• Unterstützung bei der Investorensuche
• Beratung
• Regenwasserkonzept für das Quartier
   

„Eine professionelle Projektsteuerung ist für erfolgreiche Flächenentwicklungen enorm wichtig. Nachhaltige Quartiersentwicklung gelingt nur im engen Schulterschluss mit allen Beteiligten.“

Nicolas Sauerwein, Senior Projektentwickler und Projektleiter des Königsparks, Periskop Development