Locke am Platz, Zürich

Traditionshaus aus den 50er-Jahren erfolgreich revitalisiert und in ein modernes Hotel verwandelt

Kunde

Edyn, London

Standort

Zürich, Schweiz

Projektdauer

August 2021 – November 2023

Weitere Kennwerte

- Generalplaner: Monoplan AG
- Generalunternehmer: Glaeser Projekt AG
- Innenarchitektur: Tatjana von Stein
- Grundstücksgröße: 619m²
- Gästezimmer- und Apartments auf Zeit: 80
- Stockwerke: 6

Bis 2019 gehörte das Ascot Hotel, Baujahr 1954, dem Weltfußballverband FIFA. In der Corona-Zeit musste es aus wirtschaftlichen Gründen schließen. Mit der Edyn Group fand sich ein neuer Käufer, der das Traditionshaus umfassend sanierte und modernisierte. Seit 2023 zieht es als „Locke am Platz“ Gäste aus aller Welt an. Es ist das erste Hotel der britischen Lifestyle-Aparthotelmarke Locke in der Schweiz. Das sechsgeschossige Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Zürich Enge und des FIFA-Museums. Neben klassischen Hotelzimmern bietet das Locke auch Apartments für längere Aufenthalte. Großzügige Social Areas, ein Restaurant und eine Bar ergänzen das Angebot.

Erst Transparenz, dann klare Steuerung

Drees & Sommer Schweiz begleitete die Edyn Group seit 2021 über den gesamten Projektverlauf hinweg. Bereits im Akquisitionsprozess prüfte das Team das Bestandsgebäude im Rahmen einer Technical und Environmental Due Diligence und bewertete die technischen, baulichen sowie umweltrelevanten Voraussetzungen. Ein frühzeitig erstellter RedFlag Report schuf Transparenz über mögliche Risiken und Mängel und lieferte dem Kunden eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Kauf.

Im weiteren Verlauf übernahm Drees & Sommer die Bauherrenvertretung sowie die Qualitätssicherung. Durch strukturiertes Projektmanagement, klare Entscheidungswege und eine kontinuierliche Steuerung des Projektverlaufs konnte der Kunde die Sanierung und Modernisierung innerhalb von nur zwei Jahren qualitativ hochwertig und nachhaltig verwirklichen.

MEHRWERTE

Marktpräsenz des Kunden in Europa gestärkt durch erfolgreichen Markteintritt in der Schweiz
Sanierung und Modernisierung qualitativ hochwertig und nachhaltig umgesetzt
Sicherheit und Transparenz im Akquisitions- und Kaufprozess geschaffen