Bauunabhängige Beratung, Hochhäuser, Wohnbauten, Gesundheitsbauten

PFLEGEWOHNANLAGE FLORENCE DEN HAAG

Auftraggeber

Florence

Entwicklung

Fraxus Care & Living, Stebru

Architekt

Bureau Kroner Architekten

Installationsberater

Nelissen Ingenieursbureau

BGF

35.000 m2

Stockwerke

23

Projektzeitraum

März 2016 – Juni 2022

Der Bouwinvest Healthcare Fund hat von Fraxus und Stebru in der Loevesteinlaan in Den Haag 149 Pflegeheime, einen Pflegeheimkomplex mit 144 intramuralen Pflegeeinheiten und 622 m2 Gewerbefläche für Gesundheitseinrichtungen gekauft. Florence wird den Pflegekomplex betreiben und die Bewohner der Pflegeheime vor Ort betreuen.

Im Auftrag von Florence untersuchte Drees & Sommer in einem intensiven Prozess sukzessive die Machbarkeit der potenziellen Entwicklungsmöglichkeiten am Standort und beriet und begleitete Florence hinsichtlich des Bauprogramms, der Sanierung und der Verkaufsmöglichkeiten des Areals. Drees & Sommer Netherlands überwachte das Ausschreibungs- und Verkaufsverfahren für Florence. Ein intensiver Vorbereitungs- und Verhandlungsprozess führte zu einer Zusammenarbeit zwischen namhaften Parteien. Die gemeinsame Anstrengung bereichert Den Haag um ein schönes Stück Sozialimmobilie.

Auf dem Projektgelände befindet sich derzeit das Pflegeheim Favente Deo des Pflegeanbieters Florence, das seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt wird. Dieses Gebäude wird abgerissen und durch einen neuen Pflegekomplex mit 144 stationären Pflegeeinheiten ersetzt, der von zwei Wohntürmen gekrönt wird. In dem Wohnturm befinden sich 149 Pflegewohnungen, in denen Senioren selbständig leben können. Die Häuser sind so ausgelegt, dass die Bewohner auch bei steigendem Pflegebedarf so lange wie möglich zu Hause leben können. Die Kombination mit einem Pflegeheim bedeutet, dass Pflegedienste und -einrichtungen in der Nähe sind. Florence übernimmt die Pflegefunktionen in der Wohnanlage und die häusliche Pflege der Heimbewohner.

Mehrwert

Machbarkeitsstudie zum Standort.

Beratung und Anleitung zum Bauprogramm, zu Sanierungs- und Absatzmöglichkeiten.

Begleitung des Ausschreibungs- und Verkaufsprozesses.

 

Dienstleistungen

Projektmanagement

Entwicklungsmanagement