WÆSCHEFABRIK Berlin

Historisches Erbe trifft moderne Arbeitswelt: Die WÆSCHEFABRIK Berlin wird zum zukunftsfähigen Standort für Forschung und Kollaboration 

Die WÆschefabrik Berlin ist ein denkmalgeschütztes Fabrikgebäude im Bezirk Mitte, das zwischen 1910 und 1912 als eines der ersten Eisenbetonbauwerke Berlins errichtet wurde. Mit ihrem strengen neoklassizistischen Stil und einem markanten Innenhof steht die fünfgeschossige Anlage unter Denkmalschutz.

Transformation zum modernen Arbeitsort

Im Rahmen des Projekts wurde das historische Gebäude zu einem lebendigen Arbeits- und Forschungsstandort umgestaltet. Es bietet heute flexible Büroarbeitsplätze, Besprechungsräume sowie Flächen für Institute mit Seminar- und Bibliotheksnutzung. Zusätzlich entstanden im Erdgeschoss neue Kommunikationsflächen wie ein Café und Co-Working-Bereiche. Im Untergeschoss wurden Archivflächen und Technikzentralen integriert.

Sanierung unter besonderen Anforderungen

Die Sanierung erfolgte unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und Brandschutzes. Durch den Einsatz nachhaltiger Technologien und die Entwicklung eines neuen Brandschutzkonzepts konnte das Gebäude zukunftssicher an moderne Anforderungen angepasst werden.

Drees & Sommer übernahm die umfassende Projektsteuerung über alle Phasen und sorgte für effiziente Abläufe, transparente Kommunikation und die Einhaltung der Fördermittelvorgaben. Eine besondere Herausforderung war die Koordination der behördlichen Beteiligten, insbesondere im Hinblick auf den Denkmalschutz. 

Mehrwerte

• Revitalisierung eines historischen Gebäudes unter Einhaltung des Denkmalschutzes
• Flexible Arbeitswelten für moderne Büro- und Institutsnutzung
• Integration nachhaltiger Technologien und LEED-Gold-Zertifizierung
• Technisch anspruchsvolle Sanierung für eine zukunftssichere Nutzung
• Schaffung von Kommunikationsflächen wie Co-Working-Bereiche für Austausch und Kollaboration 

LEISTUNGEN

• Effiziente Projektsteuerung über alle Phasen
• Construction Management
• Finanzierungs- und Fördermittelcontrolling
• Technisch-wirtschaftliches Controlling
• LEED-Zertifizierung
• Mietermanagement