Urban and Infrastructure Solutions

Ladeinfrastruktur im Mehrfamilienhaus

500 Millionen Euro für Elektromobilität in der Wohnungswirtschaft – jetzt Bundesförderung sichern

Elektromobilität wird Alltag, doch viele Mehrfamilienhäuser sind noch nicht bereit.

Ob Tiefgarage, Außenstellplatz oder Quartierslösung: Ladeinfrastruktur im Mehrfamilienhaus wird immer stärker nachgefragt. Aber die technischen, rechtlichen und organisatorischen Rahmenbedingungen sind komplex. Und begrenzte Netzkapazitäten erfordern vorausschauende Investitionsentscheidungen.

Mit dem neuen Förderpaket „Laden im Mehrparteienhaus“ stellt der Bund nun bis zu 500 Millionen Euro Fördermittel bereit, um Stellplätze in Miet‑ und WEG‑Immobilien von Wohnungseigentümern zukunftsfähig zu elektrifizieren.

Für Mietobjekte und WEG-Bestände besteht damit die Chance, die Kosten der Investitionen deutlich zu reduzieren und die Immobilien auf zukunftsweisende Elektromobilität auszurichten. Gleichzeitig stehen insbesondere Vermieter und Eigentümer vor der Herausforderung, Ladeinfrastruktur so zu planen und umzusetzen, dass sie skalierbar und förderkonform ist – und dabei spätere Nachrüstungen, Mehrkosten oder Fehlentscheidungen vermeidet.

Antragsberechtigte
- Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
- Kleine und mittlere Unternehmen (KMU), Privateigentümer von Wohneigentum zur Vermietung
- Wohnungsbaugesellschaften und Immobilienunternehmen mit einem größeren Wohnungsbestand
Gefördert werden u. a.
- Ladepunkte / Wallboxen (AC, bis maximal 22 kW)
- Vorverkabelung und elektrische Vorrüstung
- Netzanschluss und technische Gebäudeertüchtigung
- Bauliche Maßnahmen im Zusammenhang mit Ladeinfrastruktur
Förderhöhe (je Stellplatz)
- bis 1.300 Euro für Vorrüstung ohne Wallbox
- bis 1.500 Euro mit Wallbox
- bis 2.000 Euro bei bidirektionalem Laden
Rahmenbedingungen
- mindestens 6 Stellplätze je Gebäude
- mindestens 20 Prozent der Stellplätze müssen vorverkabelt werden
- Förderzeitraum: 15. April 2026 bis Herbst 2026 (je nach Zielgruppe)

Unsere Leistungen im Überblick

Unser Ansatz: ganzheitliche Beratung und Umsetzungsbegleitung aus einer Hand.

Drees & Sommer unterstützt Sie von der strategischen Bedarfsermittlung, über ein förderfähiges Gesamtkonzept bis zur erfolgreichen Umsetzung und Qualitätssicherung.

Mit unseren interdisziplinären Teams gestalten wir aktiv den Dialog zwischen Fördergebern, Wohnungswirtschaft und Umsetzungspartnern. Ziel unserer Expert:innen ist es, ganzheitliche Lösungen für eine nachhaltige Mobilität zu schaffen.

Objektanalyse und technische Bewertung

Prüfen der elektrischen Anschluss‑ und Netzkapazitäten
Analysieren von Stellplätzen, Leitungswegen und baulichen Randbedingungen
Identifizieren von Risiken, Synergien und Optimierungspotenzialen

Bedarfsermittlung und strategische Zieldefinition

Bewerten gesetzlicher Vorgaben und relevanter Fördermöglichkeiten
Ableiten des heutigen und zukünftigen Ladebedarfs
Differenzieren nach Nutzungsgruppen (Mieter, WEG, Besucher, Dienstfahrzeuge)

Entwicklung eines förderfähigen und skalierbaren Gesamtkonzepts

Entwerfen standardisierter, wirtschaftlicher und zukunftssicherer Systemarchitekturen
Entwickeln von Smart‑Charging‑ und Lastmanagement‑Strategien
Definieren tragfähiger Betreiber‑ und Geschäftsmodelle
Hersteller‑ und CPO‑unabhängige Beratung

Technische Konzeption und Ausschreibung

Erstellen funktionaler Leistungsbeschreibungen (FLB)
Vorbereiten und Begleiten von Ausschreibungen
Unterstützen bei der Auswahl von Installationspartnern und CPOs

Umsetzung und Qualitätskontrolle

Fachliche Begleitung der baulichen und elektrotechnischen Umsetzung
Prüfen von Installation, Dokumentation und Systemabnahme
Sicherstellen der Förderfähigkeit und Konformität

Ihr Mehrwert

Einheitliche Konzepte für große Bestandswelten
Vom Einzelobjekt bis zum bundesweiten Portfolio
Investitionssicherheit durch Förderoptimierung
Frühzeitiges Berücksichtigen der BMV‑Förderung verhindert teure Fehlentscheidungen
Skalierbare Lösungen
Von einzelnen Objekten bis hin zu bundesweiten Portfolios: heute richtig vorverkabeln – morgen flexibel erweitern
Unabhängige Beratung
Keine Hersteller‑ oder Betreiberbindung, Fokus auf Ihre Ziele
Ladeinfrastruktur als Werttreiber
Kombination aus technischer Expertise und strategischer Immobilienberatung

Smart Charging

Die Zukunft der E-Mobilität liegt im Smart Charging sowie dem nachhaltigen Ausbau der Ladeinfrastruktur. Drees & Sommer betrachtet hierbei Smart Charging, Ladeinfrastruktur-Ausbau (Ladesäulen, Wallboxen), Smart Grids und die Digitalisierung als eine Einheit. Ziel unserer Expert:innen ist es, einen ganzheitlichen Ansatz für eine nachhaltige Mobilität zu schaffen.

Autostrom plus – die Ladeinfrastruktur von morgen

Eine gute Ladeinfrastruktur ist der Schlüssel für eine funktionierende Elektromobilität und eine emissionsfreie Zukunft. Autostrom plus ist ein Zusammenschluss von Unternehmen, der im Februar 2024 von der Autobahn GmbH des Bundes den Auftrag erhielt, 99 neue Schnellladeparks mit insgesamt rund 482 Ladepunkten auf unbewirtschafteten Autobahn-Rastanlagen zu finanzieren, zu planen, zu bauen und zu betreiben. Infrastruktur-Expert:innen von Drees & Sommer sind ein wesentlicher Teil des Konsortiums.

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