Bürogebäude

Aurora, Amsterdam

Umgestaltung eines Bürogebäudes aus den 1960er-Jahren in einen nachhaltigen, zeitgemäßen Arbeitsort unter Bewahrung seines modernistischen Charakters

© Being

Kunde

Being en UBS Asset Management 

Standort

Amsterdam, Niederlande

Leistungszeitraum

September 2024 – September 2026

Weitere Kennwerte

- Architektur: KAAN Architects 
- Bauphysikberatung: DGMR
- Tragwerksplanung: IMd Consulting Engineers
- Technische Gebäudeausrüstung: DGMR  
- Bauausführung: Van Wijnen Amsterdam 
- Büro- und Einzelhandelsflächen: 11.800 m²

Mit dem Aurora in Amsterdam wird ein Wahrzeichen der niederländischen Moderne zukunftsfähig weiterentwickelt. Die Neugestaltung bewahrt Piet Zanstras ikonisches Design aus den 1960er-Jahren und macht das Gebäude gleichzeitig fit für die Zukunft. 

Das im Herzen von Amsterdam gelegene Bürogebäude verbindet architektonisches Erbe mit modernen Qualitäten für die Arbeitswelt. Neue begrünte Terrassen, ein Dachaufbau und eine Kaffeebar schaffen Orte für Arbeit, Begegnung und Austausch. Eine transparente Erweiterung auf der Rückseite öffnet das Gebäude zu seiner Umgebung und stärkt seine Verbindung zum Viertel. 

Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Neugestaltung.Das Gebäude ist darauf ausgelegt, die Paris-Proof-Anforderungen zu erfüllen und damit die Klimaziele des Pariser Abkommens für 2050 zu unterstützen. Ziel ist es, den Energieverbrauch im Betrieb zu senken und graue Emissionen zu begrenzen. Darüber hinaus wird eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung angestrebt. Maßnahmen wie thermische Energiespeicherung, Photovoltaikmodule und Gründächer reduzieren die Umweltbelastung und stärken die langfristige Leistungsfähigkeit des Gebäudes. 

Eine wegweisende Transformation gestalten 

Drees & Sommer erbringt Projektmanagementleistungen und unterstützt die erfolgreiche Umsetzung von 2024 bis 2026. Das Team koordiniert Projektbeteiligte und Schnittstellen über alle Phasen hinweg. So trägt Drees & Sommer dazu bei, architektonisches Erbe, Nachhaltigkeitsziele und die Anforderungen an eine moderne Büroumgebung miteinander in Einklang zu bringen.

MEHRWERTE

  • Wegweisendes Bürogebäude zukunftssicher weiterentwickelt und seine architektonische Identität bewahrt

  • Nachhaltigkeitsziele „Paris Proof“ und BREEAM Excellent unterstützt 

  • Effiziente Umsetzung eines komplexen Neugestaltungsprojekts ermöglicht

  • Langfristigen Mehrwert für Eigentümer, Nutzer und das städtische Umfeld geschaffen

LEISTUNGEN

  • Projektmanagement
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