Stadtgut Hellersdorf – Baufeld 5, Berlin

Neuer Wohnraum für Berlin: Das Quartier Stadtgut Hellersdorf verbindet zeitgemäßes Wohnen, zukunftsfähige Mobilität und hohe städtebauliche Qualität

Im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf ist mit dem Quartier Stadtgut Hellersdorf eines der bedeutendsten Wohnungsbauvorhaben der Hauptstadt entstanden. Im Rahmen der städtebaulichen Entwicklung hat die GESOBAU AG auf mehreren Baufeldern insgesamt rund 1.500 neue Mietwohnungen realisiert. Das Baufeld 5 befindet sich im südlichen Entwicklungsgebiet und grenzt an das denkmalgeschützte historische Stadtgut Hellersdorf. Das Projekt leistet einen wichtigen Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums in Berlin.

Auf dem Baufeld 5 wurden 448 der rund 1.500 neuen Wohnungen errichtet, einschließlich einem Wohnhaus für Studierende. Ergänzt wird die Wohnanlage durch eine Quartiersgarage mit integriertem Mobilitätshub, der moderne Mobilitätsangebote bündelt und die zukunftsfähige Entwicklung des Standorts unterstützt. Im Zusammenhang mit der Wohnbebauung wurden ganzheitliche Erschließungsmaßnahmen für das Quartier umgesetzt und u.a. drei öffentliche Straßen errichtet und an den Bezirk übergeben.

Drees & Sommer begleitete das Projekt von der Projektvorbereitung über die Projektsteuerung bis zur Qualitätssicherung in der Bauausführung. Durch die Steuerung komplexer Vergabe- und Wettbewerbsprozesse sowie ein konsequentes Projektmanagement wurde die Grundlage für eine effiziente und qualitätsgesicherte Umsetzung geschaffen. 

Mehrwerte

• ganzheitliche Begleitung des Projekts von der Projektvorbereitung bis zum Abschluss Gewährleistungsphase
• professionelle Projektsteuerung und Projektmanagementleistungen über den gesamten Projektverlauf
• erfolgreiche Vorbereitung und Begleitung der GÜ-Vergabe im Verhandlungsverfahren
• umfassende Wettbewerbsvorbereitung, -betreuung und -koordination
• Qualitätssicherung in der Bauausführung zur Sicherstellung der Projektziele
• Unterstützung einer nachhaltigen Quartiersentwicklung durch die Integration moderner Mobilitätsangebote 

LEISTUNGEN

• Projektvorbereitung
• Projektsteuerung  
• Projektmanagement  
• Generalübernehmer-Vergabe im Verhandlungsverfahren  
• Wettbewerbsvorbereitung, Erstellung einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung
• Verfahrensbetreuung und Wettbewerbsauswertung
• Planungskoordination und -optimierung in Workshopformaten  
• GÜ-Controlling und Qualitätssicherung in der Bauausführung  
• Gewährleistungsbetreuung