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Real Estate Solutions

Real Estate Solutions

„Wie kann ich den Wert meiner Immobilien langfristig sichern oder steigern?“

Die kurze Antwort: Basierend auf der Lebenszyklusphase Ihrer Immobilie, unterstützen wir bei Transaktionen, im Management und Betrieb sowie bei der Entwicklung von Immobilien- und Portfoliostrategien – und setzen diese gemeinsam mit Ihnen um.

Immobilien können ein geschützter Raum für Ihr Kerngeschäft und für Ihre Aktivitäten sein oder sie sind ein Investment für sich. Ganz unabhängig davon, was Ihre Immobilien leisten und sicherstellen sollen - Unser ganzheitlicher Ansatz nimmt den gesamten Lebenszyklus ins Visier und stellt sicher, dass Sie ungenutzte Potenziale voll ausschöpfen.  

Was wir darunter verstehen? Das hängt von Ihren individuellen Zielen und Anforderungen ab. In jedem Fall heißt es: Kosten- und Nutzenoptimierung, langfristige ökonomische und ökologische Effizienz und insgesamt: Werterhalt oder sogar Wertsteigerung – dank sorgfältiger Analyse der Ausgangslage und fundierter Konzepte für morgen. 

Unsere Beratungsschwerpunkte: Mit Fokus und Weitsicht

Das sind unsere drei Schwerpunkte im Beratungsfeld Real Estate Solutions:

Wir unterstützen Sie bei allen Prozessen, die mit Zu- und Abgängen in Ihrem Portfolio zusammenhängen. Wir sind Ihr Partner bei Ihren zukunftsweisenden Investment-Entscheidungen zum An- und Verkauf, zur An- und Vermietung oder Abmietung. Durch Due Diligence oder tiefgehende Analysen und Machbarkeitsstudien unterstützen wir Sie flexibel dabei, die richtigen Entscheidungsgrundlagen zu erarbeiten und bei Verhandlungen Ihre Interessen durchzusetzen.​

Management und Operations richtet sich an Eigentümer, Investoren und Nutzer. Dieser Bereich widmet sich der Bewirtschaftung und dem nachhaltigen und effizienten Betrieb von Immobilien. Auch die Umsetzung von Maßnahmen durch das technische Asset Management fallen darunter. Wir optimieren Prozesse und richten Organisationen nachhaltig und digital aus. Das gelingt uns, indem wir beispielsweise Risiken minimieren, Kosten senken und die Transparenz für Entscheidungen erhöhen.

Im Bereich Real Estate Strategy entwickeln wir mit Ihnen immobilienspezifische Strategien. Außerdem definieren wir konkrete Ziele und Maßnahmen für den Umgang mit einzelnen Immobilien oder Portfolios ab.  Vom ertragsträchtigen Bestand mit Wertsteigerungspotenzial bis hin zu Distressed Assets und deren Repositionierung leiten wir entsprechend der Strategie wirtschaftliche Maßnahmen. Diese setzen wir vor allem bei Portfolios in einen zeitlichen Kontext und machen damit die Umsetzung handhabbar. Durch unsere Tools können Sie Varianten betrachten, benchmarken und erkennen, wie sich die Maßnahmen auf die Performance auswirken. Wir unterstützen private und öffentliche Immobilieneigentümer, Investoren und Finanzierer vom Anfang bis zur erfolgreichen Umsetzung der entwickelten Strategie. Auf dem Weg hin zu Ihrer Entscheidung berücksichtigen wir alle relevanten Einflussgrößen.

Zukunftsweisende Entscheidung für jede Lebenszyklusphase

Sie erwägen, eine Immobilie anzukaufen, anzumieten oder neu zu bauen? Sie möchten den Betrieb Ihrer Immobilie effizienter gestalten? Verkaufen, revitalisieren oder rückbauen? Die Entscheidungen, vor denen Sie stehen, wirken sich langfristig auf Ihr Geschäft aus. Immobilien zu verwalten und zu verwerten, verlangt heute mehr als früher ein hohes Maß an strategischem und operativem Denken und Handeln. Es gilt beispielsweise, Themen wie ESG und New Work zu berücksichtigen sowie technologie- und datengestützt zu arbeiten. Das betrifft Einzelimmobilien und insbesonders ganze Portfolios.

Weitere Informationen

 

Wir von Drees & Sommer haben in mehr als 50 Jahren ein tiefes Verständnis sowohl für die spezifischen Bedürfnisse unserer Kunden als auch für die des Marktes entwickelt. Wir kombinieren Management- und Ingenieurskompetenz mit kaufmännisch-betriebswirtschaftlichem Know-how. Unsere Expert:innen beraten, planen, setzen um, managen und optimieren Immobilienprojekte in jeder Phase – schnittstellenfrei aus einer Hand.

Digital Real Estate

Was zeichnet ein digitales Gebäude aus? Ein digitales Gebäude integriert gezielt Technologien, um Geschäftsprozesse zu optimieren und den Nutzerkomfort zu erhöhen. Durch die Nutzung wertvoller Daten werden Organisation und Betrieb kontinuierlich verbessert. Building Information Modeling (BIM) ermöglicht zudem eine kostensparende und effiziente Methodik, indem es alle am Bau Beteiligten mit relevanten Plänen und Prozessen vernetzt und somit die Planungssicherheit maximiert.

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Digital Real Estate

Organisations- und Leistungsstrukturanalyse

Öffentliche Bauprojekte starten oft unter hohem Erwartungsdruck. Gleichzeitig sollen bereits früh Entscheidungen getroffen werden, ohne dass alle offenen Fragen geklärt sind. Drees & Sommer unterstützt öffentliche Auftraggeber dabei, Projekte unter Berücksichtigung der spezifischen Projektziele organisatorisch sauber aufzusetzen, Risiken früh zu erkennen und einen belastbaren Fahrplan abzuleiten.

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Real Estate Consulting für Logistik-Immobilien

Der Markt von Logistikimmobilien ist komplexer geworden. Um Sie bestmöglich bei Ihren Real-Estate-Fragen beraten zu können, verknüpfen wir Management Skills, ingenieurstechnische Kompetenz und Logistikbranchen-Expertise. Das Ergebnis: Wir schaffen die Voraussetzungen, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können – egal, ob Sie Immobilien verkaufen oder kaufen möchten oder bestehende Objekte wirtschaftlicher und nachhaltiger betreiben wollen.

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Trendstudie Real Estate Management 2025

In diesem Jahr haben sich 303 Immobilienverantwortliche aus dem DACH-Raum (Deutschland, Österreich, Schweiz) den Fragen der Trendstudie gestellt. Sie gaben Auskunft über die Entwicklungen im Real Estate Management. Die Studie zeigt außerdem, welche Chancen in den Themen Digitalisierung und Nachhaltigkeit stecken, und was die REM-Kollegen als die besten Maßnahmen erachten, um dem Fachkräftemangel zu begegnen.

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Teaser Trendstudie Real Estate Managment ist online

ESG-Screening und Due Diligence für Immobilientransaktionen

Im Transaktionsgeschäft sind bauliche und technische Investitionskosten meist klar definiert und gut belegbar. Bei der ESG-Bewertung eines Gebäudes ist es oft schwieriger. Damit die ESG-Fragen nicht zum Deal-Breaker werden, gilt es die ESG-Performance einer Immobilie klar zu bewerten. Mit unserem ESG-Screening erkennen Sie frühzeitig Risiken und Potenziale und können diese zielgerichtet mit regulatorischen Anforderungen verknüpfen.

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Presse

Drees & Sommer setzt Serie fort: Vierfacher Spitzenplatz beim Real Estate Brand Award 2025

Diamonds are a brand’s best friend: Beim Real Estate Brand Award 2025 erreichte Drees & Sommer mehrfach einen Platz in den Top-Ten und eine vierfache Spitzenplatzierung auf Platz 1. Sandra Brand, CMO bei Drees & Sommer, und Barbara Maier, stellvertretende Leitung Marketing and Communications, nahmen die funkelnden Preise in Berlin entgegen.

Berlin, 24.06.2025. Wie gelingt dauerhafter Erfolg in einer dynamischen Branche? Ein Blick auf die jüngsten Ergebnisse beim renommierten Real Estate Brand Award in Berlin gab Aufschluss: Unternehmen, die konsequent auf Innovation, Qualität und strategische Markenführung setzen, behaupten sich langfristig an der Spitze. Das gilt auch für das international führende Beratungsunternehmen Drees & Sommer, das es gestern Abend gleich vierfach aufs Siegertreppchen in Berlin schaffte. Mit starker Markenperformance sicherte sich das Unternehmen in Deutschland den 1. Platz in der Kategorie „Integrated Real Estate Manager”. Auch in Österreich behauptete das Unternehmen erneut seine Spitzenposition in der Kategorie “Project Manager” – einer Auszeichnung, die es ebenfalls in Deutschland für sich entscheiden konnte. Ein echtes Highlight: Drees & Sommer erhielt zusammen mit ATP Architekten den neuen Sonderpreis in der Kategorie „TransruptionStrength“. Er würdigt Marken, die den Wandel proaktiv gestalten und als Treiber neuer Branchenstandards vorangehen. Drees & Sommer positionierte sich außerdem in den Kategorien “Europe Integrated Real Estate Manager” mit Platz sieben und “Benelux Integrated Real Estate Manager” mit Platz vier gleich doppelt unter den Top-Ten.

Der Real Estate Brand Award ist die einzige Auszeichnung der Immobilienbranche, die nicht auf Jurymeinungen, sondern auf der größten wissenschaftlich validierten Markenwertanalyse in der Immobilienwirtschaft – der Real Estate Brand Value Study – basiert. Die Marken werden anhand objektiver Kriterien bewertet. Das heißt: transparent, vergleichbar und empirisch fundiert.  

Zum 17. Mal wurden gestern Unternehmen mit herausragender Markenperformance und strategischer Exzellenz in der europäischen Immobilienwirtschaft ausgezeichnet. In diesem Jahr unter dem großen Thema Transruption. Die Analyse zeigte: Drees & Sommer ist sichtbar – und messbar stark: Unter mehr als 1200 analysierten Marken zählt das Unternehmen zu jenen mit der größten Strahlkraft. Die Marke bleibt als konstanter Player mit klarer Marken-Positionierung und hoher Wiedererkennbarkeit führend. 

„Starke Marken brauchen Substanz und ein klares Fundament. Unsere Marke kommuniziert auf dieser verlässlichen Basis das Ergebnis der Veränderungen. Ob neue Angebote, neue Märkte oder völlig neue Kundenanforderungen: Mit einem bleibenden Markenkern, klarer Haltung und Verlässlichkeit wird Innovation, bis hin zu Disruption, überhaupt erst möglich und glaubwürdig kommunizierbar.“ sagt Sandra Brand, CMO bei Drees & Sommer.  

Technologie, Märkte, Haltung: Marke als Kompass 

Transformation nimmt Drees & Sommer persönlich. Denn das Unternehmen gestaltet Zukunft. Das zeigt sich zuerst in der internen Transformation. Eine neue Aufbau- und Ablauf-Organisation wurde 2023 konzipiert und 2024 umgesetzt. 2025 profitiert das Unternehmen bereits von der Neuaufstellung. Sie trägt den Anforderungen der Kunden in den Real Estate-, Industrie- und Infrastruktur-Märkten Rechnung, genauso wie dem internationalen Wachstum, wie zum Beispiel dem Markteintritt in den USA. Parallel wird die Digitalisierung konsequent vorangetrieben. Von digitalen Planungsmethoden wie BIM über das Industrial Metaverse bis hin zur hauseigenen KI-Plattform namens Dreso.AI ist technologische Kompetenz fest verankert.  

„Bei all dem Wandel und der Veränderung brauchen wir die Marke als starken Kompass. Sie wirkt nicht nur nach außen auf dem Markt, sondern auch unternehmensintern. Sie verbindet, stiftet Identität und gibt uns die strategische Richtung vor“, weiß Barbara Maier. „Wenn wir konsequent an unseren Grundwerten festhalten, bietet unsere Marke immer auch genügend Spielraum für Neues – für Innovationen und neue Geschäftsfelder,“ ergänzt sie. 

Markenführung mit Vision 

Seit über 20 Jahren prägt Brand die Marken-DNA von Drees & Sommer und sorgt für eine klare und zeitlose Linie – stets gepaart mit Konsequenz und Haltung. 2022 wurde sie dafür als CMO of the Year ausgezeichnet. Ihr Antrieb: der Glaube an zeitlose Marken, die langfristig resilient und nicht nur kurzfristig erfolgreich sind. „Marken dürfen nicht einfach nur in sein, sonst sind sie morgen wieder out“, sagt sie. „Was zählt, ist eine starke Marke und der Mut, sie weiterzuentwickeln, ohne sie in den Grundfesten zu beschädigen. Haltung, Bewegung, Zukunft.“ Gerade deshalb hat der Sonderpreis für Transruption eine besondere Bedeutung für die Markenstrategin.  

Über den Real Estate Brand Award 

Der Real Estate Brand Award 2025, verliehen vom European Real Estate Brand Institute, steht ganz im Zeichen der Transruption – der Fähigkeit, Wandel nicht nur zu bewältigen, sondern ihn aktiv und strategisch zu gestalten. Die vergebenen Awards gelten als einer der wichtigsten Gradmesser für Markenstärke und strategische Markenführung in der europäischen Immobilienwirtschaft. Im Unterschied zu subjektiven Jury-Entscheidungen, basiert die Preisvergabe ausschließlich auf der Marktpositionierung der Unternehmen. Die Auszeichnung unterstreicht den Status der Gewinner als Impulsgeber und Wachstumstreiber der Branche. 

Über Drees & Sommer 

Nachhaltige, innovative und wirtschaftliche Lösungen für die Märkte Real Estate, Infrastructure und Industry zu beraten, umzusetzen – oder den Kunden sogar beides aus einer Hand zu bieten – das zeichnet das partnergeführte Beratungsunternehmen Drees & Sommer SE aus. Im Jahr 1970 gegründet und seitdem als Nachhaltigkeitspionier und Digitalisierungstreiber bekannt, beschäftigt das internationale Unternehmen 6.500 Mitarbeitende an über 70 Standorten. Interdisziplinär zusammengesetzte Teams arbeiten in 6.872 Projekten weltweit daran, eine lebenswerte Zukunft zu schaffen und scheinbare Gegensätze zu vereinen: Tradition und Zukunft, Ökonomie und Ökologie, Analoges und Digitales, Effizienz und Wohlbefinden. Als Unternehmer im Unternehmen steht dafür eine persönlich verantwortliche Partnerschaft ein. 

Bei Rückfragen wenden Sie sich gerne an presse(at)dreso.com.

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