Global Tower – Frankfurt am Main

Revitalisierung einer 70er-Jahre-Stilikone gemanagt und Rolle des Vermieters gestärkt

„Die 1970er haben angerufen, sie wollen ihr Hochhaus zurück!“ Auf den ersten Blick mag das stimmen. Denn bei der Fassade des 110 Meter hohen Global Towers handelt es sich um eine denkmalgerechte Nachbildung aus dem Baujahr 1974. Technisch jedoch befindet sich die frühere Commerzbank-Zentrale auf dem allerneusten Stand: Projektentwickler, die Branicks Group, hat zusammen mit SICORE Real Assets (ehemals HANSAINVEST Real Assets) hochmoderne und flexible Büroflüchen geschaffen. Sie decken nicht nur den Bedarf einer Arbeitswelt der Zukunft, sondern erfüllen mit einem Vorzertifikat nach DGNB-Platin auch höchste Nachhaltigkeitsstandards.

Effiziente Mieteranbahnung durch modulares Konzept

Drees & Sommer unterstützte die Revitalisierung des Global Towers mit unterschiedlichen Leistungen. So steuerten die Expert:innen das Projekt bezüglich Kosten, Terminen und Qualitäten erfolgreich ins Ziel. Für den Vermieter übernahmen sie außerdem das Management der insgesamt 14 Mieter – darunter Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Finanzdienstleistungen, Marktforschung und Rechenzentren. Dank eines modularen Konzepts setzte Drees & Sommer den gesamten Mieteranbahnungs-Prozess schnell um – von der ersten Begehung mit den Interessenten bis hin zur Übergabe der fertigen Mietflächen.

Mit technischer Beratung stärkten die Expertinnen und Experten die Rolle des Vermieters in den Verhandlungen. Eine transparente und agile Marktansprache verkürzte zudem die Umbauzeiten. Dem Team gelang es, alle Büroflächen des Multi-Tenant-Gebäudes termingerecht zu übergeben.

MEHRWERTE

• Mieteranbahnungs-Prozesses durch modulares Konzept beschleunigt – bis zur Übergabe der Flächen
• Leerstands- und Umbauzeiten verkürzt  
• Termin- und Kostensicherheit erhöht  
• Nachhaltigkeit und Wiederverwendbarkeit beim Mieterausbau verbessert  
• Rolle des Vermieters durch technische Beratung gestärkt 

LEISTUNGEN

• Projektmanagement  
• Mietermanagement  
• Technische Beratung  
• Technisches und wirtschaftliches Controlling